Mouredon Couverture · Trente ans d'expérience · Garantie décennale
Mouredon Couverture · Trente ans d'expérience · Garantie décennale
Accueil › Couverture › Rénovation de toiture
Votre charpente tient encore, mais la couverture a fait son temps. Nous déposons l'ancienne toiture, reprenons le support et reposons une couverture neuve, étanche et ventilée, sans toucher à la structure qui porte toujours.
Pourquoi rénover sa toiture
La rénovation de toiture porte sur tout ce qui se trouve au-dessus de la charpente : les tuiles ou les ardoises, les liteaux et contre-lattes, l'écran sous-toiture, les points singuliers et la zinguerie qui leur est liée. La charpente, elle, est inspectée, traitée si nécessaire, puis conservée.
C'est la bonne réponse quand les désordres ne sont plus ponctuels, parce que les tuiles se cassent en série et que les fuites reviennent à chaque saison, mais que la structure porte toujours correctement. Vous remettez votre toiture à neuf pour plusieurs décennies, sans payer une charpente dont vous n'avez pas besoin. Pour un désordre localisé, une réparation suffit ; si la charpente elle-même est atteinte, on passe à une réfection.
Notre méthode
Ces quatre photos suivent un même chantier, de la dépose à la pose. Chaque couche a un rôle précis, et aucune n'est sautée.
Nous retirons les tuiles, les liteaux et l'ancien support, puis nous évacuons les gravats au fur et à mesure. La toiture est bâchée chaque soir pour que la maison reste habitable.
Charpente à nu, chaque chevron est vérifié. Les pièces fragiles sont renforcées ou traitées, et si une isolation est prévue, c'est maintenant qu'elle se pose.
Un écran sous-toiture respirant, des contre-lattes pour ventiler, puis des liteaux posés à l'écartement exact du matériau choisi. C'est cette couche qui fait durer la toiture.
Pose de la couverture neuve, puis reprise du faîtage, des rives, des noues et des solins. Nous réceptionnons le chantier avec vous et vous remettons l'attestation décennale.
Le choix du matériau
Dans la plupart des cas, on repose le même matériau, pour respecter l'aspect de la maison et parfois le règlement d'urbanisme. Mais une rénovation est aussi le moment de passer à une tuile plus légère ou mieux adaptée à la pente.
Plate, mécanique ou canal, en terre cuite ou en béton. Le matériau le plus répandu en Île-de-France.
Couverture en tuiles
Naturelle ou fibres-ciment, posée au crochet ou au clou. L'une des couvertures les plus durables.
Couverture en ardoise
À joint debout ou à tasseaux, pour les faibles pentes, les lucarnes et les toits urbains.
Couverture en zincLe savoir-faire
Deux toitures refaites avec la même tuile peuvent vieillir de façon très différente. Tout se joue dans des détails invisibles une fois le chantier terminé, et c'est sur eux que se reconnaît le travail d'un couvreur.
Une toiture qui ne respire pas s'abîme par en dessous. La vapeur d'eau qui monte de la maison condense sous la couverture et finit par attaquer liteaux et chevrons.
Le contre-lattage crée une lame d'air entre l'écran sous-toiture et les tuiles. L'air entre à l'égout et ressort au faîtage par un closoir ventilé : la charpente reste sèche toute l'année.
Les tuiles ne sont pas simplement posées. Selon la pente, l'altitude, l'exposition du bâtiment et la zone de vent, une partie d'entre elles doit être fixée par crochets, clous ou vis.
Nous appliquons les règles de mise en œuvre des normes NF DTU de la série 40, qui encadrent la pose des couvertures. C'est ce qui évite de retrouver des tuiles au sol après la première tempête.
Faîtage, arêtiers, rives, noues, solins et abergements de cheminée : ce sont les jonctions, et c'est là que se déclarent la plupart des infiltrations.
Lors d'une rénovation de toiture, nous les reprenons tous, avec des pièces adaptées au matériau plutôt qu'avec du mortier seul, qui finit toujours par fissurer.
Chaque tuile a une pente minimale en dessous de laquelle l'eau remonte sous les recouvrements. La longueur du versant et l'exposition aux pluies battantes comptent aussi.
Avant de choisir un modèle, nous mesurons la pente réelle de votre toit. Si elle est trop faible pour la tuile envisagée, nous vous orientons vers un autre modèle ou vers le zinc.
Pourquoi Mouredon Couverture
Une rénovation engage votre maison pour trente ou quarante ans. C'est pour cette raison que l'artisan qui établit le devis est aussi celui qui suit le chantier.
Nous montons sur le toit et dans les combles : un devis de rénovation ne se fait pas depuis la rue.
Matériaux nommés, quantités, durée. Si la charpente réserve une surprise, nous vous la montrons avant d'agir.
Bâchage quotidien, abords protégés, gravats évacués au fil du chantier.
Remise à la réception, avec les références exactes des matériaux posés.
Nos réalisations
Nos zones d'intervention
Nos équipes partent de quatre agences en Yvelines et en Val-de-Marne, et interviennent aussi en Eure-et-Loir (28), limitrophe de Rambouillet. Si votre commune n'apparaît pas ici, appelez-nous : nous intervenons bien au-delà.
Montfort-l'Amaury, Les Essarts-le-Roi, Maurepas, Coignières, le sud du département et l'Eure-et-Loir voisine.
Versailles, Saint-Cyr-l'École, Bois-d'Arcy, Plaisir, Trappes, Montigny-le-Bretonneux.
Houdan, Montfort-l'Amaury et tout l'ouest du département jusqu'à l'Eure-et-Loir.
Créteil, Nogent-sur-Marne, Champigny-sur-Marne, Vincennes, Joinville-le-Pont.
Nous montons vérifier gratuitement. Et si une simple réparation suffit, nous vous le disons.
Questions fréquentes
Les réparations qui se succèdent sans régler le problème sont le premier signal. S'y ajoutent des tuiles poreuses qui se délitent ou cassent au moindre passage, des fuites à plusieurs endroits, des liteaux qui cèdent, l'absence d'écran sous-toiture sur les maisons anciennes, ou une mousse installée depuis des années malgré les démoussages.
Passé 40 à 50 ans, une couverture en tuiles mérite un diagnostic, même sans fuite visible.
Le prix dépend de la surface, de la pente et de l'accès (qui déterminent l'échafaudage), du matériau choisi, du nombre de points singuliers comme les cheminées, les noues ou les fenêtres de toit, et de l'état du support découvert à la dépose. En secteur protégé, les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France peuvent aussi imposer un matériau.
Nous ne donnons pas de prix au téléphone : le devis est établi après visite, gratuitement, et il est ferme.
Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux de rénovation relèvent en principe du taux réduit de 10 %. Si la rénovation inclut une isolation thermique répondant aux critères de performance, la part correspondante peut relever du taux de 5,5 %. Le devis distingue les deux.
Comptez en général de trois jours à deux semaines pour une maison individuelle, selon la surface, le matériau et la météo. La durée prévue figure sur le devis, et nous vous prévenons dès qu'un épisode de pluie décale le planning.
Oui. La toiture n'est jamais ouverte plus que ce que nous refermons dans la journée, et elle est bâchée chaque soir. Les abords sont protégés et les gravats évacués au fur et à mesure.
Une déclaration préalable de travaux est nécessaire dès que l'aspect extérieur change : matériau, couleur, ajout d'une fenêtre de toit. Aux abords d'un monument historique, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est requis. Nous vous aidons à constituer le dossier (voir la fiche officielle sur la déclaration préalable).
Nous vous montrons ce que nous découvrons, photos à l'appui, avant d'intervenir. Selon l'étendue des dégâts, il s'agit d'un renforcement ponctuel ou d'une réfection avec reprise de charpente. Rien n'est engagé sans votre accord.
C'est même le meilleur moment. Toiture ouverte, on peut isoler par l'extérieur (sarking) sans toucher aux pièces sous les combles, ou compléter l'isolation des rampants. Voir notre page isolation de toiture.
